How LinkedIn is Transforming Businesses

The link below shows a visual story of how LinkedIn is transforming how companies hire, market and sell.

The presentation is from the most popular and hottest prsentations of this week in slideshare. 

http://www.slideshare.net/linkedin/linked-in-transforming-how-businesses-hire-market-sell?utm_source=slideshow&utm_medium=ssemail&utm_campaign=weekly_digest

source: http://www.slideshare.net

Κίνδυνος ακύρωσης της τακτοποίησης αυθαιρέτων μετά την απόφαση του ΣτΕ

Σε διευκρινίσεις, προς αποφυγή κάθε παρερμηνείας, προχώρησαν δικαστικοί κύκλοι, με αφορμή τις αναλύσεις που γίνονται από διάφορα Μέσα Μαζικής Ενημέρωσης (ηλεκτρονικά και μη) για την επίμαχη απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία ελήφθη σε διάσκεψη κεκλεισμένων των θυρών, και έκρινε ότι είναι αντισυνταγματικός ο Ν. 4014/2011 που προβλέπει την τακτοποίηση των αυθαιρέτων (και ημιυπαίθριων χώρων), κλπ.

Σύμφωνα με τους κύκλους αυτούς, τα αυθαίρετα τα οποία νομιμοποιήθηκαν -αφού πληρώθηκαν τα προβλεπόμενα πρόστιμα από τον «Νόμο Παπακωνσταντίνου»- διατρέχουν τον κίνδυνο να ακυρωθεί η νομιμοποίησή τους μετά τη δημοσίευση της σχετικής απόφασης από το ΣτΕ (αναμένεται μέσα στο καλοκαίρι), εφόσον κάποιος (συνήθως γείτονας, κάτοικος της ευρύτερης περιοχής, Οικολογικός ή Περιβαλλοντικός Σύλλογος κλπ) πληροφορηθεί τη νομιμοποίηση και προσφύγει στη Δικαιοσύνη.

Βέβαια, τόνιζαν οι ίδιοι κύκλοι, οι πολίτες πριν προσφύγουν στη Δικαιοσύνη μπορούν να ζητήσουν από τους αρμόδιους φορείς της Πολιτείας να ανακαλέσουν τις πράξεις νομιμοποίησης αυθαιρέτων, αλλά αυτό προσέθεταν, στην πράξη δεν γίνεται σχεδόν ποτέ, κατά συνέπεια η προσφυγή στα δικαστήρια είναι «μονόδρομος». Πάντως, ο πολίτης για την πιθανή αυτή άρνηση της Πολιτείας, μπορεί να στραφεί σε βάρος του Ελληνικού Δημοσίου, για παράλειψη νόμιμης ενέργειας και να αξιώσει αποζημίωση.

Ο χρόνος (προθεσμία) που έχει δικαίωμα ο κάθε πολίτης ή φορέας να προσφύγει στα δικαστήρια κατά της νομιμοποίησης ενός αυθαιρέτου ή ημιυπαίθριου χώρου, ξεκινάει από τη στιγμή που πληροφορηθεί ότι έγινε η νομιμοποίηση.

Όμως, ο γείτονας, σύλλογος, κλπ δεν μπορεί να προσφύγει στα δικαστήρια εάν πληροφορηθεί τη νομιμοποίηση, μετά από μεγάλο χρονικό διάστημα. Η προσφυγή κατά της ακύρωσης αυθαιρέτου θα γίνει δεκτή από τα δικαστήρια, εφόσον πραγματοποιηθεί «εντός εύλογου χρονικού διαστήματος», το οποίο όμως δεν μπορεί να υπερβαίνει το έτος. Πάντως, σε κάθε περίπτωση «ο εύλογος αυτός χρόνος» θα κριθεί από τα δικαστήρια. Ο χρονικός αυτός περιορισμός παρατείνεται «κατά περίπτωση» για όσους απουσιάζουν για μεγάλο χρονικό διάστημα στο εξωτερικό ή είναι μόνιμοι κάτοικοι του εξωτερικού.

Επίσης, όλες οι εκκρεμείς προσφυγές που υπάρχουν στο ΣτΕ και στα Διοικητικά Δικαστήρια της χώρας, κατά του επίμαχου νόμου 4014/2011 αναγκαστικά θα γίνουν δεκτές, αφού ο νόμος κρίθηκε ήδη από το ΣτΕ αντίθετος στην παράγραφο 2 του άρθρου 24 του Συντάγματος. Οι ίδιοι κύκλοι τόνιζαν ότι από την ημέρα δημοσίευσης της απόφασης του ΣτΕ και μετά επηρεάζονται όλες οι εκκρεμείς στις Πολεοδομίες, προς διευθέτηση, υποθέσεις νομιμοποίησης.

Μάλιστα, οι δικαστικοί κύκλοι, υπενθύμιζαν ότι όταν κρίθηκε αντισυνταγματική η μεταφορά συντελεστή δόμησης, επί μια δεκαετία και πλέον, η Πολιτεία αναγκαζόταν μετά την έκδοση σχετικών δικαστικών αποφάσεων να ανακαλέσει τίτλους μεταφοράς συντελεστή δόμησης, ενώ οι θιγόμενοι ιδιοκτήτες (δηλαδή όσοι είχαν κάνει τη μεταφορά συντελεστή δόμησης) στη συνέχεια διεκδικούσαν, μέσω της Δικαιοσύνης αποζημιώσεις από το Δημόσιο. Ακόμη, ανάφεραν οι ίδιοι κύκλοι, ότι προβλήματα θα ανακύψουν και σε όσες μεταβιβάσεις ή αγοραπωλησίες ακινήτων έγιναν μετά τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων, οι οποίες και πάλι θα λυθούν από τα δικαστήρια.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Μέχρι τις 10 Μαΐου η προθεσμία για την ενίσχυση των μικρομεσαίων επιχειρήσεων από το ΕΣΠΑ

Την ερχόμενη Παρασκευή 10 Μαΐου λήγει η προθεσμία υποβολής των προτάσεων για τη δράση ενίσχυσης των μικρομεσαίων επιχειρήσεων, στο πλαίσιο του ΕΣΠΑ.

Από το «Πρόγραμμα για την ενίσχυση μικρομεσαίων επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στους τομείς μεταποίησης, τουρισμού, εμπορίου - υπηρεσιών - ΕΣΠΑ 2007-2013», ύψους 456 εκατ. ευρώ, θα χρηματοδοτηθούν περίπου 500 επαγγέλματα σε όλες τις περιφέρειες της χώρας, ενώ εκτιμάται ότι θα ενταχθούν σε αυτό 10.000 επιχειρήσεις.

Τα ποσοστά ενίσχυσης κυμαίνονται από 40% έως 60% επί του ύψους των επενδυτικών σχεδίων, ανάλογα με την περιφέρεια. Το εύρος των επενδυτικών σχεδίων ανά κλάδο κυμαίνεται για τη μεταποίηση από 30.000 έως 300.000 ευρώ, για τον τουρισμό από 20.000 έως 200.000 ευρώ και για το εμπόριο - υπηρεσίες από 20.000 έως 100.000 ευρώ. Τα επενδυτικά σχέδια στέλνονται μόνο ηλεκτρονικά μέσα από την ιστοσελίδα www.ependyseis.gr.

Οι δαπάνες που μπορούν να χρηματοδοτηθούν είναι ο εξοπλισμός, οι κτιριακές εγκαταστάσεις, εξοπλισμός για την προστασία του περιβάλλοντος και οι άυλες δαπάνες. Οι ενδιαφερόμενοι για το υπόλοιπο ποσοστό συμμετοχής μπορούν να ζητήσουν κάλυψη είτε με δάνειο από τράπεζες είτε με εγγυήσεις από προγράμματα του ΕΤΕΑΝ.

Από το πρόγραμμα εξαιρούνται οι κλάδοι του λιανικού εμπορίου, για τον οποίο ετοιμάζεται ειδικό πρόγραμμα, η πρώτη μεταποίηση γεωργικών προϊόντων και η εστίαση, η οποία θα συμπεριληφθεί στο ειδικό πρόγραμμα του λιανεμπορίου.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να αναζητήσουν τον οδηγό του προγράμματος στις ιστοσελίδες www.espa.gr, www.antagonistikotita.gr, www.efepae.gr. Τα τηλέφωνα επικοινωνίας είναι για τον ΕΦΕΠΑΕ 2106985210 και στην ΕΥΔ ΕΠΑΕ 8011136300.

Πηγή: http://www.iefimerida.gr

Στον αέρα όσοι έχουν ανεξόφλητες δόσεις για αυθαίρετα, σώζονται όσοι έχουν πληρώσει

Την χρήση αεροφωτογραφιών, την κατηγοριοποίηση των αυθαιρέτων με βάση την επιβάρυνση που έχουν στο περιβάλλον και την δημιουργία νέου θεσμικού πλαισίου για το κτηματολόγιο, τους δασικούς χάρτες και την πολεοδομική και χωροταξική μεταρρύθμιση, επιστρατεύει το υπουργείο Περιβάλλοντος για να αντικρούσει την απόφαση-κόλαφο του ΣτΕ για την αντισυνταγματικότητα του νόμου των αυθαιρέτων.

Ένα 24ωρο μετά την δημοσιοποίηση της κρίσης της διάσκεψης του ανώτατου ακυρωτικού δικαστηρίου, το αρμόδιο υπουργείο επιμένει στην αναθεώρηση του αντισυνταγματικού νόμου και εκφράζει την άποψη ότι η νέα νομοθετική ρύθμιση που πρόσφατα παρουσίασε για την αυθαίρετη δόμηση σέβεται και προσαρμόζεται στην νομολογία του ΣτΕ με εντελώς νέα φιλοσοφία και αντίληψη.

Ως επιχείρημα, προτάσσει την κατηγοριοποίηση των αυθαιρέτων προ και μετά του 1983, την χρήση προς όλος αεροφωτογραφιών του Ιουλίου του 2011 για να αποτραπεί νέα γενιά αυθαιρέτων και την επιτάχυνση του θεσμικού πλαισίου για το κτηματολόγιο, τους δασικούς χάρτες και την πολεοδομική και χωροταξική νομοθεσία.

Σε ότι αφορά όσους έχουν ήδη υπαχθεί στον Ν4014 υπογραμμίζεται ότι με ειδική διάταξη προβλέπεται η δυνατότητα υπαγωγής στο νέο νόμο με συμψηφισμό προστίμων. Στελέχη του υπουργείου αφήνουν να εννοηθεί ότι όπου χρειάζεται θα προσαρμοστεί περισσότερο η ρύθμιση στην νεότερη κρίση του ΣτΕ.

Σύμφωνα πάντως με πληροφορίες που διαρρέονται από δικαστικούς κύκλους, η απόφαση δεν θίγει όσους έχουν ήδη ολοκληρώσει την διαδικασία υπαγωγής στο νόμο και έχουν καταβάλλει το σύνολο των προστίμων. Στην κατηγορία αυτή υπολογίζεται ότι είναι περίπου 129.000 δηλώσεις.

Αναζητείται επομένως η νομική φόρμουλα για όσους έχουν πληρώσει προκαταβολές για να κάνουν μεταβιβάσεις ή άλλες δικαιοπραξίες (περίπου 400.000 από τις 526.000 συνολικά δηλώσεις τακτοποίησης) και όσοι τελούν σε καθεστώς δόσεων και δεν έχουν αποπληρώσει τα πρόστιμα.   

Νομικοί πάντως που χειρίστηκαν την υπόθεση των αυθαιρέτων στο ΣτΕ, υποστηρίζουν ότι ο ασφαλέστερος δρόμος για τους πολίτες είναι να γίνει νέα νομοθετική ρύθμιση από το υπουργείο Περιβάλλοντος που να θωρακίζει όσους έχουν υποβάλλει δηλώσεις μέχρι και την δημοσίευση της απόφασης του ΣτΕ. Διαπιστώνουν μάλιστα ότι το ΥΠΕΚΑ βιάστηκε να δημοσιεύσει το νόμο, ενώ ήταν σε εκκρεμότητα η απόφαση του Ανώτατου Δικαστηρίου.

«Το ΥΠΕΚΑ, αναγνωρίζοντας τα προβλήματα των μέχρι σήμερα ρυθμίσεων, προχωρά για πρώτη φορά με το συγκεκριμένο νομοσχέδιο σε κατηγοριοποίηση των αυθαιρέτων με βάση το βαθμό της περιβαλλοντικής επιβάρυνσης. Απαιτείται διαφορετική αντιμετώπιση στις μικροαυθαιρεσίες, στις υπερβάσεις και στις παντελώς αυθαίρετες κατασκευές» αναφέρει σε ανακοίνωσή του το υπουργείο. Παραδέχεται δηλαδή ότι η πολιτεία γνώριζε το ενδεχόμενο να κηρυχθεί αντισυνταγματικός ο νόμος, ωστόσο δεν σταμάτησε να υποδέχεται δηλώσεις μέχρι την τελευταία στιγμή. 

Ειδική αναφορά κάνει το ΥΠΕΚΑ στο θέμα του περιβαλλοντικού ισοζυγίου,  υποστηρίζοντας ότι το σχέδιο νόμου «κατευθύνει τους πόρους από τα πρόστιμα εκεί ακριβώς που υπάρχει η μεγαλύτερη περιβαλλοντική επιβάρυνση, με ηλεκτρονικό αντικειμενικό τρόπο, ακόμη και σε επίπεδο γειτονιάς». Ωστόσο οι ελάχιστοι πόροι που προβλέπονται για την αποκατάσταση του περιβάλλοντος καθώς η πλειοψηφία εξυπηρετεί δημοσιονομικούς σκοπούς φαίνεται να αφήνουν ασυγκίνητο το ακυρωτικό δικαστήριο. Δεν πείθει ούτε η αναφορά του υπουργείου σε θεσμούς που θα μπορούσαν να αποτρέψουν την αυθαίρετη δόμηση αλλά στην πράξη ουδέποτε ενισχύθηκαν για να είναι αποτελεσματικοί όπως η Ειδική Υπηρεσία Κατεδαφίσεων, οι ελεγκτές δόμησης και η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου που σερνόταν επί τρία χρόνια και τελικά προβλέφτηκε στο τελευταίο σχέδιο νόμου.

Της Μαριάννας Τζάννε

Πηγή:  http://www.newmoney.gr

ΔΕΚΑΤΡΕΙΣ ΤΕΛΙΚΑ ΟΙ ΥΠΟΨΗΦΙΟΙ ΓΙΑ ΤΟΝ "ΑΣΤΕΡΑ"

Δεκατρείς από τους δεκαπέντε αρχικά ενδιαφερόμενους επενδυτές περνούν τελικά στη δεύτερη φάση του διαγωνισμού πώλησης του Αστέρα Βουλιαγμένης. Η διαδικασία πώλησης εισέρχεται στην δεύτερή της φάση, όπως... 
ανακοίνωσαν σήμερα Μεγάλη Πέμπτη η Εθνική Τράπεζα και το ΤΑΙΠΕΔ, που ύστερα από μελέτη των φακέλων και των 15 υποψηφίων, «έκοψαν» δύο από την επόμενη φάση, χωρίς όμως να γίνουν γνωστές άλλες λεπτομέρειες.

Αν και ποτέ δεν ανακοινώθηκαν τα ονόματα όσων εκδήλωσαν αρχικά ενδιαφέρον, το «παρών» τους στην πρώτη φάση του διαγωνισμού είχαν δώσει 15 εταιρείες.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες μεταξύ αυτών συμπεριλαμβάνονταν γνωστά ξένα ονόματα όπως ο κινεζικός κολοσσός Fosun (συμμετείχε στις πρώτες φάσεις του διαγωνισμού του ΟΠΑΠ), οι τουρκικοί όμιλοι Koc και Dogus, η London & Regional Properties (διεκδικεί και το Ελληνικό), το hedge fund Baupost (κατέχει ποσοστό 5,19% στον ΟΠΑΠ), το αμερικανικό real estate fund Colony Capital, η εταιρεία ακινήτων Hines, η καναδέζικη ICI, η ρωσική Strategic Initiative, κ.ά. Από ελληνικής πλευράς συμμετείχαν η Lamda Development (συμμετέχει και στους διαγωνισμούς για Ελληνικό, και Αφάντου), η Dolphin Capital Investments του επιχειρηματία Μ. Καμπουρίδη, ο εφοπλιστής Γ. Προκοπίου, η ΤΕΜΕΣ συμφερόντων Αχ. Κωνσταντακόπουλου, η J&P Αβαξ, και εταιρεία συμφερόντων του εφοπλιστή Λου Κολλάκη.

Το σημαντικό ενδιαφέρον εξηγείται από το γεγονός ότι πέραν των ξενοδοχείων Arion και Westin Athens, των μπάνγκαλοους και της μαρίνας, υπάρχει και δυνατότητα αξιοποίησης τμήματος της έκτασης της χερσονήσου στον Λαιμό που φθάνει τα 308 στρέμματα συνολικά.

Από το σύνολο της έκτασης, τα 193 στρέμματα ανήκουν στην Αστήρ Παλάς, τα 115 στο ΤΑΙΠΕΔ (έκταση του ΕΟΤ) και 45 στρέμματα είναι η χερσαία επιφάνεια της μαρίνας Βουλιαγμένης, που από το τέλος του 2012 μισθώθηκε από την Αστήρ Παλάς για 40 χρόνια.

Πηγή: http://fimotro.blogspot.gr/